Turizm tesislerinin mülkiyet yapısını ilgilendiren yeni düzenleme yürürlüğe girdi. 31 Ağustos 2026 tarihli ve 33356 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 11706 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik’in geçici 1’inci maddesine yeni bir fıkra eklendi.
Yeni düzenlemeyle, belirlenen şartları taşıyan tesislerde Yönetmeliğin 13’üncü maddesinin 8’inci fıkrası uygulanmayacak. Söz konusu fıkra, konaklama hizmeti verilen tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesini ve konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti ile kat irtifakı gibi hakların tesis edilmemesini düzenliyor.
İSTİSNA HER TURİZM TESİSİNİ KAPSAMIYOR
Düzenlemeden yararlanılabilmesi için Yönetmelikte belirtilen koşulların birlikte bulunması gerekiyor.
Buna göre tesisin 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planında sadece ticari kullanıma ayrılan bir alanda bulunması, kısmi turizm işletmesi veya turizm işletmesi belgesine sahip olması ve aynı malike ait konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunması gerekiyor.
Bu şartları taşıyan tesislerde Yönetmeliğin 13’üncü maddesinin 8’inci fıkrası uygulanmayacak. Değişiklik, Resmî Gazete’de yayımlandığı 31 Ağustos 2026 tarihinde yürürlüğe girdi.
ALTİD DE DÜZENLEMEYİ GÜNDEMİNE ALDI
Yeni mevzuat Alanya turizm sektörünün de gündemine geldi. Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD), haftalık olağan yönetim kurulu toplantısında turizm sektörünü ilgilendiren güncel mevzuat değişiklikleri kapsamında düzenlemeyi değerlendirdi.
ALTİD Başkanı Cem Özcan başkanlığında gerçekleştirilen toplantıda, belirlenen şartları taşıyan tesislerde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı yapısının korunmasına yönelik düzenleme ele alındı. ALTİD, sektörü ilgilendiren mevzuat değişikliklerini takip ederek üyelerini bilgilendirmeyi sürdüreceğini bildirdi.
