Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 Eylül 2026 tarihinde açıkladığı Ağustos ayı enflasyon verileri, Eylül ayında yenilenen konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde dikkate alınacak yeni oranı da ortaya çıkardı.
TÜFE, Ağustos 2026’da bir önceki aya göre yüzde 1,84, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 31,51 arttı. On iki aylık ortalamalara göre artış yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.
Böylece Eylül ayında yenilenen kira sözleşmelerinde Türk Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesi kapsamında dikkate alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 31,79 oldu.
ALANYA’DA KİRACI VE EV SAHİPLERİNİ İLGİLENDİRİYOR
Yeni oran, Alanya’da Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve çatılı işyerleri açısından da önem taşıyor.
Tarafların kira artışına ilişkin anlaşmalarında artış oranı, kanunda öngörülen sınırlar çerçevesinde on iki aylık ortalamalara göre TÜFE değişim oranını aşamıyor. Sözleşmede daha düşük bir artış oranının kararlaştırılmış olması halinde ise sözleşmedeki hükmün ayrıca dikkate alınması gerekiyor.
Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde kira bedelinin mahkeme yoluyla belirlenmesi ise Türk Borçlar Kanunu’nda ayrıca düzenleniyor.
KONUT GRUBUNDA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 39,77
TÜİK verilerinde konutla ilgili fiyat hareketleri de öne çıktı.
Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlar ana harcama grubundaki fiyat artışı Ağustos ayında yıllık yüzde 39,77 olarak kaydedildi. Gıda ve alkolsüz içeceklerde yıllık artış yüzde 33,79, ulaştırmada ise yüzde 35,08 oldu.
TÜİK’in bir sonraki tüketici fiyat endeksi verisinin 5 Ekim 2026 tarihinde açıklanması planlanıyor.
