Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM), Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Bahçelievler Mahallesi’ndeki 8 bin 693,72 metrekarelik taşınmazı, 576 milyon 431 bin 279,81 lira tahmini bedelle satışa çıkardı. KGM’nin 8 Ekim 2026 tarihli ilanına göre ihale, 26 Ekim 2026 Pazartesi saat 10.30’da Ankara’da yapılacak; katılımcıların teklif dosyalarını bu saatten önce teslim etmesi gerekiyor.
584 ada, 1 parseldeki taşınmaz için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif yöntemi uygulanacak. Başvurular, KGM’nin İnönü Bulvarı No:14 Yücetepe/Ankara adresindeki D Blok’unda bulunan 111 numaralı odaya yapılacak. Posta gecikmeleri kabul edilmeyecek. Katılım dosyasında, Karayolları 13. Bölge Müdürlüğünden temin edilecek Yer Görme Belgesi de bulunmalı.
Tahmini bedel satış fiyatı değil
8 Ekim 2026 tarihli, 33394 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ilandaki tahmini tutar, KDV ve damga vergisini kapsamıyor. Taşınmazın kesin satış bedeli, ihale sonucuna göre belli olacak.
İlandaki alan ve bedel esas alınarak yapılan hesaplamada metrekare başına yaklaşık 66 bin 306 lira düşüyor. Bu hesap, tahmini bedeli karşılaştırmak için kullanılıyor; nihai fiyat ise sunulacak tekliflere bağlı olarak değişebilecek.
İhale ve başvuru koşulları
İhale, KGM D Blok’un 1. katındaki 115 numaralı odada gerçekleştirilecek. Geçici teminat 17 milyon 292 bin 939 lira olarak açıklandı. Bu tutar, tahmini bedelin yaklaşık yüzde 3’ünü oluşturuyor.
Şartname için belirlenen bedel 2 bin 400 lira. İhale belgeleri, KGM’nin Ankara’daki ilgili biriminde mesai saatlerinde incelenebilecek.
İsteklilerden kimlik veya vergi numarası bilgileri, imza beyannamesi ya da imza sirküleri, teklif mektubu ve geçici teminata ilişkin belgeler isteniyor. Yer Görme Belgesi koşulunun da ihale öncesinde yerine getirilmesi gerekiyor.
İki yıla kadar taksit imkânı
İlana göre satış tutarının dörtte biri peşin ödenebilecek. Geriye kalan tutar için yıllık kanuni faiz uygulanarak en fazla iki yıllık ödeme süresi tanınabilecek; taksit aralıkları en az üç ay olacak.
Tahmini bedel esas alındığında peşinat yaklaşık 144 milyon 107 bin 820 lira, kalan bölüm ise yaklaşık 432 milyon 323 bin 460 lira ediyor. Bu rakamlar kesin ödeme planı değil, tahmini tutara dayanan hesaplamalar niteliğinde.
Satış nedeniyle mevzuat gereği ödenecek vergi, resim, harç, noter masrafları ve diğer giderler alıcıya ait olacak.
Komisyon ihaleyi yapmama hakkına sahip
Süreçte, 15 Ocak 2026 tarihli ve 33138 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Karayolları Genel Müdürlüğü Taşınmazları ile Kullanımındaki Alanların İdaresi Hakkında Yönetmelik de uygulanacak. İstekliler tekliflerini şartnamedeki esaslara göre hazırlayıp ihale komisyonuna sunacak.
KGM ilanında, komisyonun ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmeme konusunda serbest olduğu belirtildi. Bu nedenle satış ilanı, işlemin kesinlikle tamamlanacağı anlamına gelmiyor. Taşınmazın satılıp satılmadığı, alıcı ve kesin bedel ihale sonucunda belli olacak.
